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上海保障性安居工程完成率逾98

发布时间:2020-01-24 02:54:45 编辑:笔名

近日,上海保障性住房建设再度提速,项目密集开工10月27日至11月1日,仅6天时间,上海开工建设的保障房项目就达7个

今年以来,上海坚决贯彻国家各项房地产市场调控政策,加大了住房保障工作的推进力度根据国务院的要求,上海的保障性安居工程建设目标任务为26.6万套,为此,上海市与各区县签订住房保障工作年度目标书,确定今年将建设与筹措保障性住房1500万平方米,其中经济适用住房500万平方米约8万套,动迁安置房800万平方米约10万套,另外建设、筹措公共租赁住房200万平方米约4万套;总体保障性住房供应将达到1150万平方米约17万套据统计,截至目前,上海的保障性安居工程完成率已超过98%

上海现已初步形成了廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和动迁安置房“四位一体”为特征的分层次、多渠道、成系统的住房保障体系在加快建设保障性住房的同时,上海还扩大保障性住房供应数量,完善工作机制一是再次放宽廉租住房准入标准,努力扩大政策受益面,进一步筹措适配廉租房源,调整实物配租的政策,不断提高实物配租比例二是经济适用住房分两批次全面推开申请供应,上半年全市中心城区和部分郊区共1 个区开展批次申请供应,下半年全市所有17个区(县)分期开展第二批申请供应工作截至10月下旬,今年批1 個區全部完成了“兩級審核、兩次公示”,實施登錄公告,完成搖號排序,其中部分區已完成選房工作今年第二批已有9945户居民家庭办理申请受理,进入审核阶段三是推进公共租赁住房供应试点项目的各项工作,确保四季度开始供应,年底前部分入住

在保障性住房的推进过程中,针对全市土地资源紧缺的情况,上海采取各种针对性措施确保用地供应在划拨之外,鼓励国有企业集团在产业结构调整情况下,利用原有存量工业用地捆绑开发保障性住房和经营性建设项目,同时对新出让土地建设商品住宅的,要求以不低于5%的比例配建保障性住房另外,引导利用社会资源,开展“先租后售”试点,加大公共租赁住房建设

对于保障性住房特别是公共租赁住房的投融资瓶颈,上海不仅加大投入,还积极拓展低成本融资渠道,如引入资金和住房公积金资金支持公租房建设,其中,上海市公积金中心从增值收益中出资约15亿元,收购了城投置地公司开发建设的新江湾尚景园15万平方米、2202套住房,用作公共租赁住房;保险公司会同其他保险机构,以10年期债权投资计划的方式,向地产集团提供融资40亿元,用于公共租赁住房建设,资金已拨付到位;平安保险公司与城投总公司签订7年期债权投资计划,募集不超过 0亿元资金用于城投总公司保障房项目建设此外,建立“名单式管理”协调机制,推动支持由市大型居住社区建设推进办公室统计提供保障性住房安居工程“贷款融资困难项目清单”,由上海银监局、市财政局协调金融机构对列入名单的开发建设企业及时给予融资安排

“我们一定认真贯彻执行中央关于保障性安居工程的各项工作部署”上海住房保障与房屋管理局人士表示,“同时注重住房保障工作的系统化和制度化建设,通过制度性安排,努力使各类住房困难群体都能寻求到解决居住问题的相应渠道”

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