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宋美龄纽约故居以1180万美元出售华人买

发布时间:2018-12-13 23:53:43 编辑:笔名

宋美龄纽约故居以1180万美元出售 华人买家热抢

据美国中文援引美国中文电视报道,宋美龄位于美国纽约长岛的旧宅近日以1180万美元价格,出现在房地产市场上。受到华裔买家热捧,28日首日售房,就有7位买家现身,全部是华人。

宋美龄位于长岛的旧宅,由长岛大颈的房地产经纪人JasonFriedman负责代理。28日公开上市天,就有7位买家出现。“对于这个价位的房 子,超过千万的豪宅来说,这是非常少见的。”代理地产经纪人Jason表示,目前已经接到至少50个询问,而其中48个都是华裔买家。

这次出售的房屋是宋美龄故居原址上的三个房子中的一个,翻修于2002年。大约有超过12英亩的土地,有九间卧室,九个全浴室和4个半浴室,一个标准 三杆洞的高尔夫球场和一个游泳池。代理地产经纪人Jason表示,“这里除了房子和游泳池,仍然保留着宋当年居住时的样子,包括小木屋、竹林、花园等 等。”

1975年,蒋介石在台湾去世,宋美龄来到美国,在这里居住了20年,直到1998年把这处豪宅出售。“当时进行了拍卖,本来预期有150人,结果 1.5万人驱车前来一睹她的旧宅。”房子卖掉之后,将原址分成了三部分,目前分别由三位屋主拥有。现在出售房屋是在2002年以约500万美元的价格售 出,屋主并用了100万美元翻修重建。

房屋所在的长岛Lattingtown环境优美,聚集不少世界名流在此置业。由于宋美龄在这里深居简出,更平添很多历史感和神秘色彩。房产经纪表示, 通常过千万的房子寻找买家出售要一年以上的时间,但是他觉得由于这幢住宅的特殊历史意义,特别受到华人买家追捧,可能会在未来几周就成交。

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中国人成美国房地产外国买主

购房均价83万美元德州正出现中国人购屋潮

据美国《世界》编译报道,中国人如今已成为美国房地产的外国买主,同时他们正逐渐把投资目标放在美国南部州——德州。

美国全国房地产商协会指出,中国买家过去一年在美国房市注入的资金高达286亿美元,与排名第二的外国买家加拿大相较,投资金额是后者的两倍有余。

此外,美国全国房地产商协会表示,中国人置产也更愿意花大钱。去年中国买主购买的住宅,平均房价高达83万1800美元,是全美房价中位数的四倍,也远高于其他外国买主的平均房价。

由于房价较为合理,德州正出现中国人购屋潮,其中包括用来投资和自住者。美国国家广播公司(NBC)报道,过去一年,来自外国买家的德州房地产销售总额中,中国买家占了31%,仅次于拉美/墨西哥买家。

虽然加州依然是中国买家的,但因当地房价偏高,压低了需求。而从所有外国买家的需求来看,德州位居第三,落于佛州和加州之后,但德州却更受中国买家的偏爱,这得归因于德州强劲的就业率和教育机会。

中国人在美国购置房地产,不仅是为投资,他们也希望在此地居住、就业和教育下一代。休斯敦Champions房地产集团房地产经纪马拉诺说:“在我经 手的房地产买卖交易中,约10%是中国顾客,其中包括学生,还有能源业的客户,其中很多是工程师,我的这些客户通常年纪都在40岁以下。”

休斯敦房地产经纪卿梅说:“我带人看房子的时间早已排满了,有时客户更多到无法应付。”她发现,近一年来,中国顾客增加约三成。她认为:“主要原因是,这里的房价更合理。”

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